안녕하세요!
대전 부동산 소식을 전하는 우리APT 블로그입니다.
오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 계신 대전 롯데캐슬 더퍼스트의 분양가와 모델하우스 위치를 정리해드릴게요.
청약을 고민 중인 분, 대전 신규 아파트를 찾고 계신 분이라면 이번 글을 꼭 끝까지 읽어보세요!
🏢 단지 개요 요약
대전 롯데캐슬 더퍼스트는
- 대전 동구 가오동 394번지 일원에 위치
- 총 세대수: 약 1,200세대 (예정)
- 전용면적: 59㎡, 84㎡, 102㎡ 구성
- 시공사: 롯데건설
대전 동구는 최근 대규모 주거단지 재정비가 진행 중인 지역으로, 향후 인프라 확장이 기대되는 곳입니다.
💰 분양가 분석: 타입별 가격 비교
대전 롯데캐슬 더퍼스트는 평형대별로 다양한 타입이 구성되어 있으며, 현재 예상 분양가는 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 평형 타입 | 예상 3.3㎡당 분양가 | 총 분양가 (예상) |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 소형 | 약 1,300만 원 | 약 3.9억 원 |
| 84㎡A | 중형A | 약 1,350만 원 | 약 4.5억 원 |
| 84㎡B | 중형B | 약 1,350만 원 | 약 4.5억 원 |
| 102㎡ | 대형 | 약 1,400만 원 | 약 5.3억 원 |
※ 본 분양가는 시공사 및 청약 일정에 따라 변경될 수 있습니다.
📍 모델하우스 위치 및 방문 정보
주소: 대전 동구 가오동 394번지
운영시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (연중무휴)
방문 전 유의사항:
- 주말에는 방문객이 많아 사전 예약 권장
- 자차 이용 시 대전IC 기준 10분 소요
- 주차공간 확보, 무료 주차 가능
✨ 어떤 평형이 인기 있을까?
현재 가장 많은 관심을 받는 평형은 74㎡형(중형) 으로,
- 방 3 + 욕실 2 + 알파룸 구성
- 신혼부부 및 자녀 1
2명을 둔 34인 가족에게 최적화 - 향후 전세/매매 수요도 높을 것으로 예상됩니다.
🔍 롯데캐슬 브랜드 프리미엄은?
롯데건설의 롯데캐슬 브랜드는
- 고급 마감재
- 커뮤니티 시설 수준
- 외관 디자인 차별화
로 인해 실입주자와 투자자 모두에게 브랜드 프리미엄 효과가 있습니다.
실제로 대전 내 롯데캐슬 시리즈는
평균 타 브랜드 대비 약 5~10% 높은 시세 형성을 보이고 있습니다.
✅ 마무리 요약
| 항목 | 정보 요약 |
|---|---|
| 위치 | 대전 동구 가오동 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대수 | 약 1,200세대 |
| 전용면적 | 59~102㎡ |
| 분양가 | 약 3.9억~5.3억 원 |
| 모델하우스 주소 | 대전 동구 가오동 394번지 |
| 방문 예약 | 1666-5529 |
📞 분양 문의 전화: 1666-5529
💬 카카오톡 문의도 가능 (하단 버튼 클릭)
🔗 관련 글 보기
궁금한 점은 댓글이나 문의로 남겨주세요!
계속해서 대전 롯데캐슬 더퍼스트의 소식을 업데이트하겠습니다.